Jeśli przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym to potrzebne są dokumenty:

• numer księgi wieczystej
• dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości (np. akt notarialny – umowa kupna-sprzedaży, darowizny)
• wypis z ewidencji gruntów (nie starszy niż 1 miesiąc)
• kopia mapy ewidencyjnej lub zasadniczej (nie starsza niż 1 miesiąc)
• wypis i wyrys z planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego lub ze studium uwarunkowań jeśli nie uchwalono planu
• decyzja o warunkach zabudowy (jeśli została wydana)
• pozwolenie na budowę
• dokumentacja projektowa
• pozwolenie na użytkowanie lub potwierdzenie zgłoszenia budynku do użytkowania
• kopia umowy przedwstępnej w przypadku podpisania takiej umowy

W szczególnych przypadkach inne dokumenty, np.:

• postanowienie właściwego Sądu o nabyciu spadku lub notarialne poświadczenie dziedziczenia
• umowa o zniesieniu wspólności majątkowej
• umowa najmu
• zgoda na zbycie majątku spółki
• decyzja podziałowa
• wyciąg z wykazu zmian gruntowych